Tilaa kartoitus ajoissa ennen remonttia
Remonttiprojektien yhteydessä asbesti- ja haitta-ainekartoitus on lakisääteinen velvoite, joka suojaa sekä työntekijöitä että kiinteistön käyttäjiä terveyshaitoilta.
Taloyhtiöt ja rakennusliikkeet saattavat toisinaan aliarvioida kartoituksen merkityksen ja jättävät sen liian myöhäiseen vaiheeseen. Ajoissa tehty kartoitus estää kuitenkin tehokkaasti projektin viivästykset, ylimääräiset kustannukset ja mahdolliset terveysriskit.
Miksi haitta-ainekartoitus on pakollinen?
Valtioneuvoston asetus rakennustyön turvallisuudesta velvoittaa selvittämään mahdolliset haitalliset aineet ennen purkutöiden tai remontin aloittamista.
Kartoitus koskee erityisesti rakennuksia, jotka on rakennettu ennen vuotta 1994, sillä tuolloin asbestia käytettiin laajasti rakennusmateriaaleissa. Myös muut haitta-aineet, kuten lyijy, PCB-yhdisteet ja kreosootti, voivat aiheuttaa terveysriskejä.
Kartoituksen tavoitteena on tunnistaa vaaralliset materiaalit ja laatia niiden purkamiselle turvallinen suunnitelma. Ilman kartoitusta remontti voi altistaa työntekijät ja asukkaat terveydelle vaarallisille aineille. Lisäksi laiminlyönti voi johtaa työsuojeluviranomaisen määräämiin sanktioihin ja työmaan keskeyttämiseen.
Milloin kartoitus tulee tehdä?
Kartoitus on tehtävä aina ennen purkutöiden aloittamista. Tämä koskee sekä kokonaan purettavia rakennuksia että osittaisia remontteja, kuten linjasaneerauksia, julkisivuremontteja ja vesikattotöitä. Kartoitus kannattaa tilata hyvissä ajoin suunnitteluvaiheessa, jotta sen tulokset voidaan huomioida urakkalaskennassa ja aikataulussa.
Isännöitsijöiden ja taloyhtiöiden hallitusten on tärkeää ymmärtää, että kartoitusraportti on ensimmäinen askel kohti turvallista remonttia. Raportti ohjaa rakennusliikkeitä ja aliurakoitsijoita toimimaan oikein, ja se toimii dokumenttina siitä, että taloyhtiö on täyttänyt lakisääteiset velvoitteensa.
Mitä kartoitusraportti sisältää?
Asbestia ja haitta-aineita kartoittava raportti sisältää tarkat tiedot materiaalinäytteistä, niiden sijainneista ja määristä. Raportissa esitetään myös suositukset purkamiselle ja jätehuollolle. Ammattitaitoisesti laadittu raportti antaa selkeät ohjeet siitä, miten vaaralliset materiaalit tulee poistaa turvallisesti ja määräysten mukaisesti.
Kartoitus tehdään visuaalisella tarkastuksella ja materiaalinäytteiden analysoinnilla. Pätevällä kartoittajalla on osaaminen tunnistaa riskialttiit rakenteet ja materiaalit. Näytteet analysoidaan akkreditoidussa laboratoriossa, mikä takaa tulosten luotettavuuden.
Kartoituksen laiminlyönnin riskit
Jos haitta-ainekartoitusta ei ole tehty ja remontin aikana törmätään asbestiin, työmaa joudutaan keskeyttämään välittömästi. Tämä aiheuttaa merkittäviä viivästyksiä ja lisäkustannuksia. Lisäksi altistuminen asbestille voi johtaa vakaviin terveysongelmiin, jotka ilmenevät vasta vuosien kuluttua.
Rakennusliikkeet eivät voi aloittaa purkutöitä ilman pätevää kartoitusraporttia. Tämä tarkoittaa sitä, että taloyhtiön on huolehdittava kartoituksesta ennen urakan kilpailuttamista. Näin varmistetaan, että kaikki tarjoukset perustuvat oikeaan tietoon ja että projekti etenee sujuvasti.
Ammattitaito ja pätevyys takaavat luotettavan kartoituksen
Haitta-ainekartoituksen saa tehdä vain pätevä ja koulutettu kartoittaja. Meillä on tarvittavat sertifikaatit ja kokemus
asbestikartoitusten ja haitta-ainekartoitusten tekemisestä. Palvelemme sekä taloyhtiöitä että rakennusliikkeitä Tampereelta Pirkanmaalle ja tarvittaessa myös Kanta-Hämeen alueelle, ja toimitamme kartoitusraportit nopeasti ja luotettavasti.
Ota yhteyttä hyvissä ajoin ennen remontin aloittamista, niin varmistamme turvallisen työympäristön.
